[법규] 정남 정북 일조 사선 / 알면 내 땅이 늘어나는 건축법

안녕하세요. 건춘기입니다 :) 오늘은 건축물에 적용되는 사선들에 대해 알아보려고 해요. 건축물 적용되는 사선은 도로사선은 없어졌기 때문에 총 4가지 사선이 있어요. 01 정북·정남 일조사선, 02 채광 일조사선, 03 문화재 사선 그 중 오늘은 정북, 정남일조에 대해 알아보기 전에 사선의 정의에 대해 알아보고 진행하겠습니다! 제일 마지막에는 각 법규 근거를 찾아놨으니 참고하시길 바랍니다! 사선 적용 전 알아야 할 것들 1층 바닥레벨과 사선적용레벨 비교 (D=h/2) 사선 적용시 내 건물에 이득이 되는 상황은? 사선 적용레벨이 내려가면 -> 높이 up -> 이격거리 up 사선 적용레벨이 올라가면 -> 높이 dn -> 이격거리 dn 1층바닥레벨 ① G.L과 동일 / ② G.L +1m / ③ 지하층을 최대한 노출 * 이 세가지 레벨로 나오는데, 보통 G.L레벨에 따라 건축물 높이가 다르게 나옴 => 그에 따라 이격거리가 달라짐. (2) 정북 or 정남 일조 : 전용주거, 일반주거, 준주거...

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