2024년 아파트 청약 포기와 고금리 장기화

최근에는 국내 건설 환경이 어려워지고 있습니다. 누적되는 미분양 현상은 건설 비용의 증가와 금리 상승의 장기화로 인해 점점 심해지고 있는데요, 이 같은 현상은 부동산 시장에도 영향을 미치고 있습니다. 특히, 정부가 주택 공급을 늘리고자 도입했던 사전청약 제도가 현재의 건설 시장 상황에 따라 영향을 받고 있는 상황이죠. 오늘은 사전청약 제도의 변화와 활용 방안에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 사전청약 제도의 이해 주택 분양 시장에는 선분양과 후분양의 두 가지 방식이 존재합니다. 선분양은 착공 전 건설 준비 단계에서 분양을 실시하는 방식으로, 이를 통해 건설사는 입주예정자들로부터 계약금과 중도금을 조기에 확보하게 되며, 이는 자금 조달에 있어 금융 비용을 절감하는 효과를 가져옵니다. 반면, 후분..

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