아파트 자녀 부담부 증여 세, 양도세, 취득세 시나리오 370개 분석: 재건축 아파트 양도소득세 (사전증여 재산가액 있음)

조정지역내 1세대 2주택을 보유한 다주택자가 재건축 신축 아파트를 양도할 지, 일반증여할 지, 부담부증여할 지 고민하고 있어요. 지금부터 1년간 다주택자 중과세가 제외된다고 하는데요. 각 사안별로 양도소득세, 증여세 및 취득세를 알고 빠른 의사결정을 하고 싶어요. 신축아파트를 전세 22억에 임대하고 보유하고 있는 다른 아파트로 이사하기로 결정했어요. 최근 10년 낸 자녀에게 사전 증여 재산가액이 1억원이 있다고 가정했어요. 팬하기를 통해 포스팅 소식을 다른 사람보다 먼저 받아 볼 수 있어요. https://in.naver.com/sungtax 고양이는 이미 당신의 팬이예요~~ A 씨는 조정지역에 기존 강남 서초동에 아파트 1개와 반포동에 재건축 후 신축된 아파트를 1개 가지고 있어요. A 씨는 조정지역의 재건축 후 신축된 아파트의 승계조합원이 아닌 원조합원이예요. 최근에 정부가 1세대 2주택인 경우에도 양도소득세 중과세를 2022.5.10부터 2023.5.9까지 적용하지 않기로 하자...

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