요즘 신도시가보시면 상가주택 엄청 이쁘게 잘짓는데요.오늘은 상가주택의 장단점에 대해 간략히 알아볼게요. 대략 상가주택 장점지가상승기대 ( 상권발달지역으로 지가상승기대)비교적으로 투자금이 적다 ( 임차인 보증금, 대출)상가주택은 주거와 상가가 혼합된 준주거지역으로높은임대수익과 공실률 위험이 작다임대의 안정성 (주거와 상가 동시임대) 상가주택의 단점상가주택은 우선 매매가액이 일반주택보다 높기때문에환금성이 상대적으로 적다세금은 상가면적이 더크면 주택과 상가를 분리해서과세한다.상권이 형성안되면 공실위험이 커져 임대수익률이 떨어질수 있따 상가주택의 장점은 주거와 상가임대를 한꺼번에 할수있습니다..노후나 임대목적이라면 상권분석도 필수입니다.상가주택의 임대가능성도 중요한 부분이구요.장기간 비어있는 상가주택이나 싼값에..
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