상권 최고, 지역 대표를 꿈꾸는 랜드마크 입니다.토지경매 분석의 프로세스는 입지분석 → 적합한 건축물 종류 선정 → 어떤 규모의 건축이 가능한지? → 권리분석 → 현장확인 → 입찰 順 입니다. 오늘은 그 마지막 부분인 현장 확인과 입찰에 대해 소개하고자 합니다. 현장확인에서는 경사도도 확인해야 합니다. 한 여름 나무가 울창할 때 가면 이런 경사가 수풀에 묻혀 안 보일수 있으니 주의해야 합니다. 돌산이나 토지의 함몰된 부분이 없는지도 눈여겨 봐야 합니다. 하나 더 주의할 것은 땅위에 가건물이나 농작물이 있는지 확인해야 합니다. 입찰가 산정 시 기억해야 할 부분은 양도세를 꼭 반영해서 계산해야 된다는 것..........
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