서울빌딩매매 수익률 3% 후반의 노원구 근생건물

[서울빌딩매매 수익률 우수한 노원구 근생건물] 안녕하세요 온달공작소입니다. 최근 서울빌딩 중 강남권의 수익률은 정말 처절하다고 말할 수 있어요. 강남은 1% 초반대까지 하락한 건물들도 보이다 보니까 매수를 했을 때 이자도 못 내는 형편이 되어버렸죠. 그래서 꼭 강남을 고집하지 않아도 되는 분들은 약간 외곽을 눈여겨 보기도 한답니다. 오늘 소개할 건물이 바로 그런 분들에게 적합할 건물인데 수익률이 3% 후반대라서 권장드려볼만해요. 상세한 설명 시작해볼게요~! 물건 기본 개요 본 건 매물은 주택이 없는 전체 올근생빌딩이에요. 노원구 공릉동에 소재한 2종일반주거지역의 대지 190평 수준의 넓은 땅을 가진 건물이죠. 이 넓은 땅 위에 지하 1층부터 지상 6층 규모로 1990년대에 건축되었고 2종일반주거지역의 법정용적률이 200%인데 이 건물은 약 280% 이상의 연면적을 가지고 있어요. 3종일반주거지역의 250%보다도 용적률을 많이 가져간셈이니 큰 매력포인트 중 하나라고 할 수 있겠네요. ...

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