토지거래허가제 구역 개념과 거래방법

토지거래허가제 구역 개념과 거래방법 안녕하세요 다딩부동산중개 온달공작소입니다. 최근에 다딩과 AP자산운용사가 개발사업 관련해서 MOU를 체결하였어요. 저희는 직매입, 직개발을 하고 있기 때문에 자금, 금융이 잘 풀리면 그만큼 일이 쉬워지거든요. 그 이후 청담동의 200평 개발부지를 매입하는 과정에서 토지거래허가구역에 대한 내용을 짚어보았기에 포스팅으로 작성하여 정보를 전달드려 보려고 해요! 개념과 절차, 그리고 알아두어야 할 점들을 모두 정리해드리도록 할게요 ^^ 토지거래허가제란? 토지거래허가구역은 통상 5년 이내의 기간을 국토교통부 장관이나 시장이 설정하게 되요. 토지거래허가제가 결정되면, 그 구역 내 부동산의 소유권, 지상권 이전 또는 설정을 체결하기 전 시장, 군수, 구청장의 허가를 반드시 받아야만 하게 되죠. 허가 신청 이후 15일 이내에 허가 여부를 통보받는데 저희가 1월에 계약하면서 진행해본 결과 약 7~10일 정도 소요되더군요. 예를 들어 매매예약 가등기를 하더라도 허가...

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