주택연금 Q&A

주택연금에 대해 궁금할 수 있는 사항들을 정리해보았습니다. 기존 주택담보대출을 주택연금으로 상환할 수 있나요? 주택에 담보대출이 있으면 '주택담보대출 상환용 주택연금'을 통해 대출을 상환하면서 주택연금에 가입할 수 있습니다. 다만, 인출 한도가 줄어들기 때문에 월지급금이 줄어들 수 있습니다. 주택연금에 가입하면 주택의 소유권을 상실하게 되나요? 주택연금에 가입해도 주택의 소유권은 가입자에게 유지됩니다. 가입자는 주택의 사용과 처분에 대해서 자유롭게 결정할 수 있습니다. 다만, 한국주택금융공사는 주택연금의 담보 확보를 위해 해당 주택에 근저당권을 설정합니다. 이사로 인해 담보주택을 변경할 수 있나요? 주거지를 이전하는 경우, 한국주택금융공사의 담보주택 변경 승인을 받아 담보주택을 새로운 거주 주택으로 변경할 수 있습니다. 다만, 경우에 따라 이사가 불가능할 수 있으며, 담보가치 변경에 따라 월지급금이 달라지거나 정산해야 할 수도 있으므로, 사전에 공사에 문의하는 것이 좋습니다. 주택연...

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