금리 상승기와 부동산 시장 흐름에 관하여...

마군의지식산업센터이야기 안녕하세요 지식산업센터 분양하는 공인중개사 마군입니다. 오늘은 금리 상승기와 부동산 흐름에 대해 포스팅을 합니다. 주관적인 생각이 다소 많이 개입되어 있으니 불편하신 분들은 뒤로 가기를 눌러주시면 됩니다. 금리와 부동산 거래량은 대체적으로 반비례 하는 경향을 보입니다. 목독이 필요한 부동산투자의 특성상 금리수준이 투자심리에 크게 작용하기 때문입니다. 금리가 상승하면 부동산 거래량은 감소하고, 금리가 하락하면 부동산 거래량이 증가하는건 누구나 아는 일반적인 상식이며, 미국의 주택대출인 서브프라임 모기지론 부실로 인한 글로벌 금융위기인 2008년 하반기 불황 우려로 금리를 인하했음에도 위축된 투자심리로 거래량이 하락한 것을 제외하고는 대체적으로 금리와거래량은 반비례 하는 성향이 있습니다. 일반적으로 주거용 부동산은 매매순환주기가 상업용 부동산에 보다 빠르며 개인의 투자심리에 더 큰 영향을 받기 때문에,상업용 부동산보다 더 금리에 빠르게 반응하는 모습을 볼 수 있습...

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