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안녕하세요 지식산업센터 분양하는 공인중개사 마군입니다. 오늘도 자주 물어보는 QnA를 준비해왔습니다. 바로 시작해 볼게요, Q1. 지식산업센터 취득세 문의드립니다. 먼저 취득세 완납 후 등기 60일 이내에 직접 사용으로 감면 신청해서 일부 금액 환금 받고 사정이 있어서 다시 임대를 주게 되었을 때 감면 받았던 세금은 자진해서 다시 납부하면 문제 되지 않을까요? 혹시 가산세 같은 게 더 붙게 되나요? A1. 문제는 안되고요. 감면분에 대한 이자를 추가로 납부하실 거예요. Q2.한가지 여쭤보고 싶습니다. 지산은 재건축이 안되기 때문에 시간이 흐를수록 건물분 가치가 떨어지는 것으로 압니다. 물론 토지 가격은 매년 상승하지만요. 그렇다면 최종적으로 건물이 20-30년 이후에 낡고 허물어져가는 수준이 되면 해당 지산의 가치는 어떻게 되는 걸까요?? A2.아 어렵습니다. 지산 1세대라 불리는 구로 3동 우체국 뒤편 동일테크노 밸리가 80년대? 90초?쯤 건물일건데 말씀하신 것처럼 가치가 낮게 ...

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