지식산업센터 QnA, 실거래가 신고, 대기업 입주, 세금 감면, 취득세, 세금 추징, 공장과 창고 등 전반적인 내용

안녕하세요 지식산업센터 분양하는 공인중개사 마군입니다. 오늘은 실무에서 필요한 내용들을 정리해서 QnA로 정리해 봤습니다. 다소 어려운 내용일 수도 있으나 반복해서 보면 도움이 되지 않을까 싶습니다. Q1.지식산업센터는 실거래신고대상이 아닌가요? A1.지식산업센터 분양권을 거래할 경우는 부동산 거래 신고를 하지 않고 검인을 받으면 됩니다. 산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률에 따른 인허가를 받아 건축물을 공급하는 부동산은 실거래 신고 대상이 아닙니다. 다만,준공(사용승인)이 나고 소유권이전등기 후 매매 시에는 부동산 실거래 신고를 해야 합니다. 취득일로부터 30일 이내에 시군구청에 신고해야 하고 기한 내 신고를 하지 않을 경우 최대 300만원의 과태료가 부과될 수 있으니 참고하시길 바랍니다. Q2.대기업도 입주가 가능한가요? A.2지식산업센터 입주 가능 업종이면 대기업도 입주가 가능합니다. 다만 취득세 및 재산세 감면 혜택은 중소기업에 해당되므로 대기업은 세제혜택은 받을 수 없...