포일동 힐스테이트 인덕원 민간임대 예상분양가

이제 곧 분양이 얼마 안남았네요. 예상 분양가 (임대보증금과 확정분양가)에 대해서 알아보겠습니다. 비교대상은 같은 민간임대주택에서는 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 그리고 도봉 롯데캐슬 골든파크입니다. 먼저 수지 하이브엘 전용 84 34평형의 임대보증금은 8억 후반대이며, 평당 약 2600만원입니다. 확정분양가(우선양도금액)은 약 14억 평당 약 4100만원이고요. 다음 도봉 롯데캐슬 골든파크 전용 84 34평형의 임대보증금은 약 8.8억, 평당 약 2600만원입니다. 확정분양가(우선양도금액)은 약 14.5억 평당 약 4200만원입니다. 다음은 당 사업지 바로 옆 인덕원 푸르지오 엘센트로를 보겠습니다. 전용 84 34평형의 시세는 약 16억2500만원 정도네요. 평당 약 4700만원 이네요. 이번 분양하는 힐스테이트 인덕원의 경우 바로 옆 엘센트로를 넘지 않을것이며, 근사치로 비슷하리라 봅니다. 예상 분양가를 유추해보자면, 전용 74, 31평형 약 14억 전용 64, 27평형 약 12억...

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