분양받은 내 아파트의 땅값(평단가)은 얼마인지 알아보는 방법

아파트 분양가에는 대지비(땅값)와 건축비로 이루어졌습니다. 이중 대지비가 중요합니다. 건축물은 시간이 지남에 따라 중고자동차처럼 감가상각되지만 토지는 시간이 지나도 그자리에 남아 있습니다. 오랜 시간이 흘러 그 건축물의 수명이 다해 주택으로서의 제기능을 못한다 할지라도 토지는 그대로 남아 있기에 재건축이나 재개발등으로 내 자산의 권리확보를 할 수 있는 것입니다. 하여, 내가 분양받은 아파트의 토지는 평당 얼마이며 또한 시행사에서는 토지대를 전체 얼마에 매입하였는지도 알수 있습니다. 이미 아시는분도 많으시겠으나, 계산방법은 아주 간단합니다. 공급계약서 공급계약서 사본입니다. 위에 보면 내가 분양받은 호실의 대지지분과 대지금액이 나와있습니다. 대지지분은 12.94 즉 3.91평 대지금액은 321,986,591원 평단가 = 대지금액 / 대지지분 평당 약 82,349,511원이네요 공급계약서가 없더라도 알수 있습니다. 홈페이지나 청약홈에 들어가셔서 모집공고문에 보시면 다 나와있습니다. 며칠...

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