전세의 월세전환 : 전월세 전환율

이번 글은 전월세전환율의 의미와 계산방법, 적용시기에 대해 정리합니다. 전월세전환율 전세 보증금을 월세로 전환할 때, 월세를 전세로 전환할 때의 비율을 말합니다. 법정 전월세전환율 = 한국은행기준금리 + 월차임전환시산정율의 합 2021년 7월 현재의 기준금리는 0.5%이고 월차임전환시산정율은 2%입니다. 따라서 전월세 전환율은 = 0.5% + 2% = 2.5% 전월세 전환 계산식 보증금을 월세로 전환 시 = 보증금 x 전환율 / 12 보증금에 전환율을 적용한 것이 1년분의 차임이기 때문에 월 차임으로 바꾸기 위해 12로 나눕니다. 월세를 보증금으로 전환시 = 월세 x 12 / 전환율 월세를 1년분의 차임으로 바꾼 후 전환율을 적용합니다. 계산 예시 전월세전환율 5%라면 보증금 1억은 월세로 약 42만원 ..

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