[부동산] 경상남도 창원시 (마산회원구,마산합포구) 지역분석 (Ft. 경남 부동산 시장분석 및 도시기본계획)

인구 현황 경상남도 창원시 (마산회원구,마산합포구) 인구 약 37만명 (마산회원구: 19만, 마산합포구: 18만) 2010년기준 40만명으로 인구수는 계속하여 감소하고 있음 소득 현황 수요/공급 (입주물량, 미분양) 마산회원구는 적정수요 대비 공급물량 현저히 적은편으로 2023년에 입주하는 950세대외 전무한 상태이며 마산합포구는 2023 ~ 2024년 약 3,500세대로 적정수요 대비 초과 공급이 진행될 예정이고 미분양은 제로에 가까운 상태임 청약경쟁률 3년간 추이 - 2019년 - 2020년 (분양 X) - 2021년 2019년 분양당시 대부분 미분양이 날 정도로 분위기가 안좋았으나 2021년 분양건은 최대 78대 1을 달성할정도로 경쟁율이 심화되..........

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