[건축용어] 신축, 증축, 개축, 재축, 이전 이란?

pixabay 신축이란 건축물이 없는 대지에 새로 건축물을 축조(築造)하는 것을 말한다. * 대지는 기존 건축물이 철거되거나 멸실된 대지를 포함한다 * 부속건축물만 있는 대지에 새로 주된 건축물을 축조하는 것을 포함하되, 개축(改築) 또는 재축(再築)하는 것은 제외한다 증축이란 기존 건축물이 있는 대지에서 건축물의 건축면적, 연면적, 층수 또는 높이를 늘리는 것을 말한다. 개축이란 기존 건축물의 전부 또는 일부(내력벽ㆍ기둥ㆍ보ㆍ지붕틀 중 셋 이상이 포함되는 경우를 말한다)를 철거하고 그 대지에 종전과 같은 규모의 범위에서 건축물을 다시 축조하는 것을 말한다. * 한옥의 경우에는 지붕틀의 범위에서 서까래는 제외한다 재축이란 건축물이 천재지변이나 그 밖의 재해(災害)로 멸실된 경우 그 대지에 다음 각 목의 요건을 모두 갖추어 다시 축조하는 것을 말한다. * 연면적 합계는 종전 규모 이하로 할 것 * 수, 층수 및 높이가 모두 종전 규모 이하일 것 * 동수, 층수 또는 높이의 어느 하나...

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