부동산) 건축물대장 보는법

건물 매매를 하는 사람들은 매일 달고 사는 건축물 대장, 저도 한번 배워보겠습니다. 건축물대장에서는 대지면적, 연면적, 건축면적, 용적률, 주구조, 지역, 지구, 주용도, 층수, 층별 용도와 면적, 주차대수, 승강기, 사용승인일, 하수처리 시설용량 등 을 확인해야합니다. 1. 대지면적 건축물대장엔 대지면적이 기재되어있습니다. 대지면적은 건물이 놓여있는 토지의 크기를 말하며, 건물을 살 때 이 토지가 가격의 많은 부분을 차지합니다. (신축 건물의 경우에도 매매 가격의 약 70%가 토지의 가격이라고 하네요) 등기부등본이나 토지대장, 토지이용계획원과 비교해서 대지면적이 일부 작을 수 있는데, 이는 건축물대장에 기재된 대지면적이..........

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