[33회 기출/2022년] 부동산학개론 1.부동산 정착물

1. 토지의 정착물에 해당하지 않는 것은? ① 구거 ② 다년생 식물 ③ 가식중인 수목 ④ 교량 ⑤ 담장 정답. ③ 가식중인 수목 해설. 부동산정착물이란 토지에 부착되어 지속적으로 이용된다고 인정되는 물건을 의미한다. 따라서 구거, 다년생식물, 교량, 담장은 토지의 일부로 취급되는 부동산 종속정착물에 해당한다. ③번 가식중인 수목은 본식 전 임시로 심어둔 묘목을 의미하므로, 부동산이 아닌 임차자 정착물과 같은 동산으로 구분한다.

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