LTV 계산기 뜻 규제 현황

LTV 계산기 사용법과 뜻, 그리고 규제 현황까지 알아보도록 하겠습니다. zacgudakov, 출처 Unsplash LTV 뜻 Loan to Value Ratio의 약자로 주택담보인정비율입니다. 말 그대로 담보의 가치(가격)을 기준으로 산출된 LTV 비율만큼 대출금을 승인해 주는 것입니다. 예를 들어, 담보 자산의 시세가 8억 원이고, LTV가 70% 라면, 대출 가능한 금액은 5억 6천만 원이 됩니다. 다음과 같은 공식으로 계산할 수 있습니다. LTV 비율 = 대출 가능금액 / 담보자산시세(주택담보가치) × 100 LTV 계산법(출처:국토교통부) LTV는 부동산 구매나 대출 시에 매우 중요한 지표입니다. 주택담보인정율이 높을수록 대출 가능한 금액이 많아지고, 부동산 구매에 필요한 자금을 적게 마련해도 되기 때문입니다. 하지만 주택담보인정비율이 높다는 것은 부채도 많다는 것이므로, 만약 부동산 가격이 하락하거나 대출금을 상환하지 못하면 담보 실행의 위험이 커집니다. fromita...

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