전세금 반환소송 방법과 요건 알아보자

전세금 반환소송 방법과 요건 알아보자 지속적인 금리 상승으로 인해 보증금을 돌려받지 못하여 고통받는 세입자들이 늘어나고 있는 요즘. 계약이 종료되는 시기에 특별한 사고나 사정 등이 발생하지 않는다면 전세계약 2년 종료 후 임대인은 임차인에게 전세보증금 반환의 의무가 있다.

따라서 계약기간 만료에도 불구하고 임대인이 해당 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 법원에 전세금 반환소송을 제기할 수 있다. 예를 들면 아래와 같은 상황에서 전세보증금 반환 소송이 필요하다.

예시) 세입자가 곧 전세기간이 만료될 예정으로, 해당 일자에 맞추어 새로운 집에 들어갈 이사 준비 및 다른 집을 구해 놓은 상태이며 새로 구한 집에 대한 대금도 모두 치뤘고 다음 집 계약을 위해 가계약금 등 비용 역시 지불한 상태. 그러나 집주인은 이런저런 핑계를 대며 차일피일 전세금 지급을 미룬다.

기존 집주인의 보증금 반환이 늦어지면서 세입자가 새로 이사 갈 집에 대한 대금을 지불하지 못하게 되었고, 결국 계약이 파기되어...

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