서울 부동산 규제지역, 조정대상지역 해제, 집값 하락 잡을까?

서울 부동산 규제지역, 조정대상지역 해제, 집값 하락 잡을까? 글을 쓰고 있는 1월 2일 현재 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 전 행정구의 부동산 규제가 모두 풀릴 것이라는 따끈따끈한 소식이 발표되었다.

서울시의 규 제 지 역 해 제는 2016년 11월의 지정 이후 무려 6년 2개월 만인데, 이렇게 초강수를 두었다 이말이지... 흠 오늘은 서울 부동산 규제지역 해제 소식과 집값 하락 과연 잡힐지 부동산 전망을 해 보려고 한다.

남은 부동산 규제지역, 조정대상지역은 어디? 국토교통부는 지난해 지방부터 시작하여 경기·인천을 포함한 수도권 부동산 규제지역을 대거 해제한 바 있다.

마지막 해제는 지난해 11월 14일부로 서울 전체, 경기 과천, 성남(중원, 분당, 수정구), 하남, 광명시를 제외한 모든 행정구의 규제를 풀었으며 남아있는 최근의 조정대상지역은 아래 표에서 우측 부분을 보시면 된다. 참고로 투기과열지구 역시 작년 11월 14일 기점으로 많이 해제되었다.

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