감정평가의 분류 1. 현황기준 원칙 1) 현황평가 : 감정평가는 기준시점에서의 대상물건의 이용상황(불법적이거나 일시적인 이용은 제외한다) 및 공법상 제한을 받는 상태를 기준으로 한다. 2) 조건부평가 : 다음의 어느 하나에 해당하는 경우에는 기준시점의 가치형성요인 등을 실제와 다르게 가정하거나 특수한 경우로 한정하는 조건을 붙여 감정평가할 수 잇다. ㄱ. 법령에 다른 규정이 있는 경우 ㄴ. 감정평가 의뢰인이 요청하는 경우 ㄷ. 감정평가의 목적이나 대상물건의 특성에 비추어 사회통념상 필요하다고 인정되는 경우 2. 개별물건기준 원칙 1) 개별평가 : 감정평가는 대상물건마다 개별로 하여야 한다. 2) 일괄평가 : 둘 이상의 대상물건이 일체로 거래되거나 대상물건 상호간에 용도상 불가분의 관계가 있는 경우에는 일..
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