부린이 탈출기! 부동산 기본용어 사전! 두둠칫

부동산, 어렵지 않습니다. 용어부터 차근차근 알아가면 됩니다. 리마크 카드뉴스로 부동산 초보에서 벗어나 볼까요? 용적률은 대지 내 건축물의 바닥면적을 모두 합친 면적의 비율을 말합니다. 바닥면적의 합이지만 높이의 개념입니다. 건폐율은 대지면적에 대한 건축할 수 있는 1층 부분의 면적을 말합니다. 쉽게는 ‘대지 건물 비율’이라고도 합니다. 아파트가 오래될수록 건물 가치는 낮아지고 땅의 가치만 남게 됩니다. 대지지분의 가치는 이때부터 더 빛을 발합니다. 비례율은 ‘개발이익률’이라고도 합니다. 비례율이 높아야 사업성이 있고 주민들의 보상 금액이 이에 비례해서 높아집니다. 분양가상한제는 공동주택을 국토교통부령이 정하는 기준의 분양가격 이하로 분양하게 하는 제도를 말합니다. 종합부동산세(종부세)는 부동산투기를 억..

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