7월 15일 오늘의 부동산용어 알고가기

1. 주택상환사채 주택건설업자가 발행하는 채권으로, 일정기간이 지나면 주택으로 상환받을 수 있는 기명식 보증사채를 말한다. 이는 아파트값의 일부를미리내고 사채를 매입, 만기가 되면 아파트를 분양받을 수 있는 제도이다. 즉, 이 제도는 신도시 등의 건설사가 입주 에정자를 대상으로 분양가의 60% 한도 내에서 회사채를 발행하고 만기일에 주택으로 상환하도록 한 것이다. 2. 저당 부동산을 담보로 필요한 자금을 조달하는 것을 말한다. 이때 대출자를 저당권자, 차입자를 피저당권자라고 한다. 민법에서는 자기소유의 부동산을 담보로 제공하고, 돈을 빌리는 채무자를 저당권설정자라고 한다. 3. 조기상환위험 저당차입자가 융자기간 동안 융자를 상환할 때 만기가 도래하기 전에 시장금리 조건에 따라 조기상환할 가능성을 말한다...

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