토지 이음, 정부의 토지이용계획 확인 방법

안녕하세요. 쇼핑하듯 투자하는 주식쇼퍼 입니다. 내가 사려는 땅, 과연 어떤 건물을 지을 수 있는가? 최대 허용가능한 용적률, 건패율은? 이런게 참 궁금했습니다. 저도 부동산 개발과 관련해서는 아직까지 감이 안집히면서 궁금한점이 많다보니 어떻게 봐야하는지 한번 찾아봤습니다. 역시 감사하게도 정부에서 '토지이음' (토지e음) 이라는 사이트를 만들어서 토지이용계획을 열람할 수 있게 하고 있습니다. 토지이음 이음지도, 용어사전, 질의회신사례, 규제법령집, 주민의견청취 공람, 도시계획통계 제공 www.eum.go.kr 아래 사이트에서 토지이용계획을 클릭해 봅시다. 내가 확인하고 싶은 토지의 이용계회을 확인하기 위해 주소검색으로 열람버튼을 눌러봅니다. 예를 들어 서울 강남구 삼성동 1-1번지를 검색해 봤습니다. 검색하고나면 소재지에 대한 다양한 정보 확인이 가능한게 보입니다. 이 소재의 개별공시지가가 우선 확인됩니다. (m2당 3700만원이군요... 비싸네) 그 다음으로 우리가 보고 싶은 지...

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