부동산 시장의 실패는 왜 일어나는지와 부동산 시장에 정부의 개입이 정당한지에 대해 효율성과 형평성 측면에서 논의하시오

안녕하세요. 태로로입니다. 오늘은 부동산 시장의 실패가 왜 일어나는지와 부동산 시장에 정부의 개입이 정당한지에 대해 효율성과 형평성 측면에 대해 알아보겠습니다. 부동산 시장의 실패가 왜 일어나는지와 부동산 시장에 정부의 개입이 정당한지에 대해 효율성과 형평성 측면에서 논의하시오. 부동산 정책의 의의는 부동산 문제인 토지문제와 주택문제를 해결하기 위한 정부의 공적활동으로 부동산 정책의 목적은 시장실패의 치유와 보완, 부동산시장의 안정에 있습니다. 부동산 시장의 실패 원인으로는 4가지가 있는데 외부효과와 공공재, 불완전경쟁, 정보의 비대칭성과 정보의 불확실성으로 나타납니다. 부동산 시장 실패의 첫 번째 원인으로 외부효과를 들 수 있습니다. 외부효과란 어떤 경제 활동이 제3자에게 의도하지 않은 이익이나 손해를 끼치는 현상을 가리키며, 이를 통해 대가나 보상을 받거나 내지 않는 상황을 말합니다. 이러한 외부효과가 부동산 시장에서 발생하는 것은 주로 부동성과 인접성에 기인합니다. 외부효과는 ...

원문링크 : 부동산 시장의 실패는 왜 일어나는지와 부동산 시장에 정부의 개입이 정당한지에 대해 효율성과 형평성 측면에서 논의하시오