아파트 자녀증여, 세금 5800만원 이상 굳는 부담부증여를 소개합니다.

이 글을 보고 계신 분이라면 주택 또는 아파트 자녀증여를 고민하고 계신 분일 것 같습니다. 특히 수도권에 아파트를 보유하고 계신 분이라면 부동산의 중장기적 가치상승이 가능하기 때문에 증여가 매우 효과적일 수 있는데요. 같은 증여라도 좀 더 세금을 아낄 수 있는 방법이 있다면 적극적으로 알아볼 필요가 있다고 생각합니다. 부동산과 채무를 함께 이전하는 부담부증여를 활용한다면 좀 더 효과적인 절세를 도모할 수 있는데요. 이때 자녀가 증여하려는 아파트에 전세로 살고 있다면, 자녀의 전세보증금을 자녀에게 부동산을 증여하면서 같이 이전하는 것도 부담부증여의 방법이 될 수 있습니다. 예를 들어 증여재산가액이 4억짜리인 아파트에 본인의 자녀가 전세보증금 3억 5,000만원으로 들어와 살고 있다고 가정해 보겠습니다. 전세보증금을 이전하지 않은 채 아파트 자녀증여를 한다면, 4억에 대한 증여세 약 5,800만원을 납부해야 합니다. 반면, 자녀에게 해당 주택을 전세보증금과 함께 넘겨줄 수 있다면, 증여...

원문링크 : 아파트 자녀증여, 세금 5800만원 이상 굳는 부담부증여를 소개합니다.