가족대출 시 놓치면 세금폭탄 맞는 체크리스트 5가지

부동산을 구입하려고 가족대출 정보를 알아보다가 이 글을 만나셨나요? 안녕하세요. 대형 회계법인에서 법인재산전문 택스팀에서 근무한 이력이 있는 이웃세무사입니다. 상장 및 외감대상 법인 대표님들과 임원분들을 통해 부동산 구입을 위해 가족 구성원 간 대출에 대한 세무자문을 종종 하곤 합니다. 가족증여 대신 가족대출을 활용하여 현금거래를 한다면 막대한 증여세를 아낄 수 있는데요. 예를 들어 부동산 구입을 위해 3억을 자녀에게 증여했을 경우와 연 3% 이자율로 대여했을 때 생기는 비용을 비교해 보겠습니다. 3억을 자녀에게 증여했을 때 발생하는 증여세는 약 3,880만원입니다. 반면, 3억을 자녀에게 3%의 이자로 대여했을 때는 증여세가 발생하지 않으며, 연간 이자 9백만원만 발생하게 됩니다. 그런데 몇 가지 체크리스트를 놓쳐서 분명히 대출로 세팅을 했음에도 불구하고 증여로 분류되어 수천만원 또는 수억원의 증여세를 내는 상황이 발생하고 있는데요. 오늘 이 글에서는 부모자식 간 대출을 준비하시는...

원문링크 : 가족대출 시 놓치면 세금폭탄 맞는 체크리스트 5가지