김해 부동산 분석 전하동 토지 제1종일반주거지역 노외주차장 저촉 계획도로(확장)접 매매가격은 얼마가 적당할까

김해시 전지역, 토지(전,답,대지 등)매매/임대전문 부동산연구소 & 김해삼계공인중개사 입니다. 오늘은 김해시에 위치한 부동산(토지)를 분석하는 시간을 가져보려고 합니다. 실제 매물로 나와있는 부동산이며,공부상/현황상 분석으로 어떤 용도의 토지이고, 해당 토지의 장점과 단점은 무엇인지에 대해 자세하게 알아보겠습니다.(위치,가격문의는 전화주세요.) 입지 분석 : 전하동은 현재 개발된 대지보다 전,답/농지(김해평야)가 주를 이루고 있는 김해시 외곽지역으로 분류가 되는 위치입니다. 입지적으로 동김해IC,서김해IC 중간에 위치하고 있으면서, 14번국도와 남해고속도로 진출입이 편리하여, 외곽지역임에도 접근성이 매우 뛰어나,김해도심 평창으로 인한 개발의 압력을 받고 있는 위치로 향후, 부동산 가치가 상승할 지역으로 기대가 되는 입지입니다.(최근 동북아물류플랫폼/화목동 일원,각종 도시개발 호재 소문이 무성한 토지에 속하는 위치) 토지이용계획 분석 : 지목은 "답"으로 농지입니다. 총 면적은 1,3...

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