단독주택 매매 주의사항 확인 매매 주의할 점 미리 파악해둬요

이웃 여러분 그리고 블로그 방문자 여러분! 추워진 날씨 때문에 다들 고생이 실 건데 힘내시길 바라면서 오늘 포스팅 시작해볼게요. 오늘은 단독주택 및 공공 주택을 매매할 때 필요로 하는 사항들을 정리해보려고 하는데요. 단독주택 매매 주의사항에 대해 바로 시작해보도록 할게요! 가장 먼저 현재의 시설 상태를 확인하는 것이 우선인데요. 계약할 때 현 시설 및 권리 상태 등에 대해 확인해야 하고, 등기부 상의 면적과 대장상 면적에 차이가 있다면 대장을 기준으로 하여 특약사항에 이의 없음을 기재해야 한답니다. 공부 상의 용도와 더불어 실제 용도 간의 차이점이 있을 경우 계약서상에 꼭 기재를 하고 임차인이 있다면 보증금과 월차임을 계약서에 명확히 기재해야 합니다. 단독주택의 경우 꼭 살펴봐야 하는 것이 옥탑방 등의 불법적인 증축인데요! 불법으로 베란다를 확장했다거나 새시 확장 등의 불법건축물 여부를 건축물대장으로 발급받아 꼭 확인해 보시는 게 좋답니다. 또한 용도변경 여부도 체크해야 하죠! 단독...

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