[천안 성정주공 5단지] 재건축 투자로 아직 괜찮을까?

성정동은 예전부터 천안의 유흥지역으로 분류되고 있었다. 아직까지 나이트클럽, 모텔, 호텔, 노래방 등등 유흥시설이 많이 몰려있는 게 특징이다. 그래서 부동산 투자시에 성정동은 아쉬움이 많은 지역이다. 천안역이 근처에 있지만, 학교가 적고 아무래도 유흥지역이라 학업성취도도 다른 동지역에 비해 낮은 편이다. 그래서인지 천안시에서 성정동에 대한 도시계획 및 개발계획이 나오질 않았죠ㅜㅜ 우선 현재 가격부터 확인해야겠죠? 매매 현황(평형별 거래 가격) 20년도 중/후반부터 급격하게 가격이 상승했습니다. 전국 시세가 상승했을 때의 시점이죠. 현재도 그 가격을 그대로 유지/상승하고 있습니다. 윤석열 대통령 당선 후 약간 더 상승하는 경향이 있는 것 같습니다. 아마도 GTX의 기대감으로 추가 상승한 것으로 판단됩니다. Previous image Next image 평단가로는 1200만원이 넘는 가격으로 형성되어있습니다. 아직 재건축까지는 많은 기간이 남아있기 때문에 투자시 가격에 유의하셔야 할 것...