하남시 이축권 감정평가 사례

#하남시#이축권#감정평가#무형자산#교산신도시 1. 감정평가목적 본건은 경기도 하남시 상사창동 000토지상의 이축권(소유자:000)에 대한 일반거래(시가참고) 목적을 위한 감정평가 건입니다. 2. 기준가치 본건은 『감정평가에 관한 규칙』제5조 제1항에 의거, 대상물건이 통상적인 시장에서 충분한 기간 동안 거래를 위하여 공개된 후 그 대상물건의 내용에 정통한 당사자 사이에 신중하고 자발적인 거래가 있을 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 대상물건의 가액인 “시장가치”를 기준으로 감정평가 하였습니다. 3. 감정평가조건 본 평가의 목적이 되는 이축권은 토지의 용도지역, 지목, 기타 행정상의 규제사항, 토지의 소유관계 등 『개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법』에 따라 일정 요건을 충족하여야 행사 할 수 있는 권리로서, 관련 규정에 따라 합리적이며 적법하게 실현 될 것을 전제로 평가하였습니다. 4. 실지조사기간 및 기준시점 가. 실지조사기간 본건 실지조사기간은 2022년 06...

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