주택담보대출 LTV,DTI,DSR 부동산 용어 정리

올해 정권 교체로 가장 관심을 가지고 있는 부동산 정책 ~ 어떻게 바뀌는지 궁금한데요 저도 올해 이사를 하면서 대출을 진행하는데 대출 규제로 생각보다 애로점이 많았는데 가장 기본인 주택담보 대출 관련 부동산 용어를 알아볼까 합니다! 집을 알아 볼때 항상 같이 알아보는건 아마도 대출이지 않나 싶네요 주택담보대출 LTV DTI DSR로 대출 한도가 나온다고 보시면 됩니다. Loan to value rario 주택,상가,빌딩 등의 부동산을 담보로 돈을 빌려 보려고 할때 인정되는 담보 가치의 비율로 대출자의 상환 능력이 아닌 순수 담보 가치만을 고려해서 적용한 대출 비율 입니다. ex) 10억짜리 아파트를 담보 대출시 LTV 40% 경우 4억이 대출이 됨 선순위채권과 소액임차보증금이 있으면 4억에서 그 금액은 제외 단 투기과열지구와 조정대상지역에 따라 LTV 비율이 다르다는 점 혼선 없으시기 바랍니다. 올해 정권이 교체 되면서 1주택자는 지역에 상관없이 70% 까지 대출 완화 하겠다는 공약...

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