임차인 권리금 포기, 계약갱신요구 거절사유, 신규 계약 임대료 5%인상 한도

N[카페] 질문 / 답변 내용《 질문 내용 》저는 임대인입니다1층 상가에 임차인이 장사가 안돼서계약기간이 만료되면 나가겠다고 연락이 왔습니다그리고 권리금은 포기할 테니 한 달만 임대료 내지 않고 장사하게 해달라고 하셔서 그렇게 하기로 했습니다근데 비워줘야 하는 날이 다가오면서임차인이 아무 말도 없이 1층에 임대 현수막을 걸고신규 임차인을 구하겠다고 합니다저는 건물 이미지 때문에 일부러여러 부동산을 돌아다니며 가게를 내놓았는데이럴 경우 그냥 나가게 할 수 있는 방법이 없을까요?《 답변 내용 》[상가건물 임대차보호법]에서는"서로 합의하여 임대인이 임차인에게 상당한 보상을 제공한 경우"..........

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