부동산 용어 정리 - DSR, LTV, DTI

최근 몇 년 동안 부동산 값이 많이 상승하면서 정부에선 점점 대출을 조이고 있다. 처음엔 LTV였는데 올해는 DSR이 대폭 강화된다. DSR 40%... 이게 대체 뭔 소리일까... 차근차근 DSR부터 LTV, DTI를 공부 겸 정의랑 예시 포함하여 정리하였다. DSR이란? DSR은 Debt Service Ratio의 약자로 총 부채 원리금 상환 비율을 의미한다. 다시 설명하자면, 대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 부채의 원리금 상환액 비율을 말하는 것이다. 예시를 들면, - 연소득 : 1,000만원 - DSR : 40% 나는 연간 400만원 원리금을 상환하는 대출을 받을 수 있다. (400/12 = 월 마다 33.3만원) 주택담보대출 30년에 원리금 균등 상환, 이자 4%라면 7,000만..........

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