부동산 용어 정리 - 손피, 초피, 다운계약서

요즘 분양권에 관심이 있어서 공부 중인데 정말 다양한 용어가 많다. 공부하지 않으면 분양권 접근도 못할 것 같아서... 공부 겸 기록합니다! 손피란? 손피는 내 손에 쥐는 피를 뜻하는데, 매도자가 세금을 다 제하고 받는 수익을 의미한다. 예를 들어, 손피가 0.5억인데 양도세가 50%라면 실제 매수자는 1억을 줘야한다는 의미이다. 초피란? 청약 당첨 직 후 정당 계약 전까지의 거래를 의미하고 계약금에 피를 얹혀 거래를 한다. 정당 계약시 분양가 10%의 계약금이 필요한데 계약금을 주기 전 수익을 보고 나오는 것이다. 다운계약서란? 매도인과 매수인이 합의하여 실제 거래가격이 아닌 허위의 거래가격으로 계약한 계약서이다. 세금을 덜 내..........

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