서울 아파트 착공 물량 감소, 부동산 가격 상승으로 이어질까?

안녕하세요. 야망개미 입니다. 일단 시작하기에 앞서 저는 부동산 상승론자도 아니고 폭락론자도 아닙니다. 부동산이라는 게 워낙 다양한 변수들이 결합되어 가격 상승을 이끄는 것이니 쉽게 예단하기 어렵죠. 오늘은 지난주(8월 31일)에 발표된 국토 교통부 통계를 기반으로 서울 아파트 착공 물량 추이와 부동산 가격에 대한 영향에 대해 함께 고민해 보고자 합니다. 부동산 거래 비중 (전세/월세) 이제는 월세가 전세를 완전히 역전! 먼저 국토교통부 통계에서 눈여겨볼 만한 부분은 미분양? NO, 거래량? NO!! 바로 전월세 거래 비중입니다. 미분양은 늘고 있습니다. 준공 후 미분양도 조금씩 늘고 있고, 하지만 최근 10년 치 통계를 보면 지금의 미분양은 너무 미미한 수준이라 아직은 유념해서 볼 필요는 없어 보입니다. (서울, 경기 몇 백건 밖에 안되거든요^^;;) 거래량은 너무도 뻔히 예상하시는 것처럼 거래 절벽이 이어지고 있습니다. 이 부분도 새로운 내용이 없어서 Pass~~!!! 전/월세 ...

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