부동산 가격의 본격적인 하락은 언제부터 시작 될까?(feat. 2008년~2022년 데이터 분석)

안녕하세요. 야망개미입니다. 오늘은 오랜만에 부동산 야망개미가 되어봅니다. 최근들어 거래량이 워낙 없다 보니, 부동산이 대세 하락기에 접어든 것인지, 아닌지 헷갈리는 상황인데요. 급매물 실거래가 뜨는 것을 보면 대세 하락기에 접어들었다는 생각이 들다가도 좀 더 찾아보면 특수거래라 싸게 거래된 것이고, 또 호가는 여전한 상황인데요. 이런 상황에서 과거의 부동산 가격 추이 데이터를 한번 들여다보면, 새로운 인사이트를 얻을 수 있지 않을까 합니다. 그리하여, 한국부동산원에 등록된 전국 아파트 매매가격 지수 데이터를 한번 분석해 봤습니다. 제가 하는 일이 데이터 분석 쪽이라 괜히 엑셀 자료를 보면 자꾸 분석해 보고 싶어지더라고요 ㅎㅎ 부동산에는 전문가가 없다는 말이 있는데요. 아래의 내용은 과거의 Data를 기반으로 지극히 제 의견을 중심으로 작성한 것이니 참고만 하시면 좋을 것 같습니다. ^_^ 그럼 스타트!! go go~!! 참고로 아래 표는 2008년 금융위기 이전에 서울 아파트 매매...

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