재개발 재건축 건축비 평당 공사비 인상,서울과 경기도 아파트 매매가격에 미칠 영향

지방과는 달리 택지개발할 곳이 절대적으로 부족한 서울의 경우는 재개발과 재건축 같은 정비사업에서 신규 입주물량이 충분히 공급되야지 아파트 매매가격이 안정화될수있을텐데 최근 서울 재개발 재건축같은 정비구역 조합과 시공사들간에 치솟는 건축비와 공사비로 인해 갈등이 아주 심각하다는데 오늘 한번 살펴보겠습니다 2023년8월8일 현대건설에서 시공을 맡아 지하6층부터 지상25층까지 11개동 총634세대로 지어질 예정인 서울 홍제3구역 재건축 조합은 대의원회의를 열어 시공사와의 계약해지 안건을 통과시켰습니다 그 이유인즉슨 2020년에 공사비로 평당 512만원으로 계약을 맺었는데 시공사에서 2023년 898만원으로 증액을 요구하면서 조합측에서는 반발을 한것으로 조합은 시공사에 시공 계약해지 및 손해배상도 청구할 것이라고 하는데요 또 삼성물산과 지상 최고 29층 28개동 총 2,320세대로 시공계약을 맺은 서울 북아현2구역 재개발 조합에서도 시공사가 당초 490만원이었던 공사비를 859만원으로 인상...

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