이번 부동산 규제?

이번에는 테마와 조금 어긋난 이야기를 해볼까 한다. 하지만 이부분도 중요한 카테고리중 하나라고 판단 되어 차후에는 추가할 생각이긴 하다. 2018년도부터 시작된 부동산 법인 투자(언론과 국가에서는 투기로 지정)로 인하여 집값이 많이 상승했다고 이야기한다. 그런데 생각을 한번 해보자 집값이 올라가는 요인은 무엇일까? 첫번째 원칙은 수요와 공급일것이다. 좋은집에 살고 싶은 수요 하지만 토지를 제외한 부동산은 시간이 지나면 노후화가 된다. 그래서 최근 트랜드는 노후된 건물을 리모델링 해서 사는게 트랜드이다. 물론 이경우는 사회 초년생들보다는 신혼 부부일것이다. 그럼 초년생들은 어떻게 사냐? 대부분 부모님 집에서 거주 하거나 원룸 오피스텔이나 빌라에 거주 할것이다. 물론 다가구도 있다. 그런데 앞으로는 1인 가구가 더 많아지고 세대수는 늘어나게 될것인데 그렇다면 필요 주택수도 많아지게 된다. 일본처럼 땅콩주택이나 소형평형 주택이 좋아서 사는게 아닌 자금이 부족하기 때문에 원룸에 사는 경우가...

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