[부동산 부자 실전투자기] 부동산 투자로 돈 버는 방법 약 3.4억투자 3년간 약 6.5억 수익, 수익률 188% 투자사례

부동산 부자들의 실전투자기 7호선 숭실대역 역세권에 위치한 8차선 대로변 20억대 꼬마빌딩의 투자사례를 분석해서 부동산 부자들의 투자사례를 알아보겠습니다. 2019년 04월 대지면적 30.55평 제2종일반주거지역의 대로변 건물을 13억 4,500만원에 매입했습니다. 평당 매매각격 4,339만원에 매입했습니다. 3년 보유후 2022년 04월 매각이 이루어졌습니다. 2022년 4월 매각가격 22억 5,000만 원, 평당 7,364만원으로 매매가 이루어졌습니다. 8차선 대로변에 위치한 건물이고 용적률 279.4%로 용적률 이득을 크게 본 건물이라는 점이 특징입니다.

종세분화 이전에 지어진 건물로 현재는 제2종일반주거지역 용적률이 200%이므로 약 79.4% 용적를 혜택을 본 건물입니다. .....

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