부린이의 분양권 신축아파트 입주장에 전세세팅 성공경험 기록!

신축아파트 전세세팅 노하우 및 유의사항 부동산 가격이 이렇게 하락하기 전?인 2022년 1월경에 부모님이 가지고 있는 아파트 분양권의 입주시기가 다가왔다. 바로 부모님의 입주가 가능한 상황이 아니라 전세를 돌리기로 했는데 부모님도 이런 경험이 없고 나도 경험이 없는건 매한가지지만 그나마 젊은? 나에게 전세세팅을 부모님이 맡기셨다. 아파트의 기본 스펙 시장 SWOT 분석? ㅎ 분양받우 아파트 장점 단점 위기 기회 당시 상황을 정리하면 아파트 분양가보다 평균적인 전세가가 낮았고 그차이(평균전세가와 비교시)는 1억 5천정도 였다. 차이가 적지 않았기에 이갭을 더 늘리는걸 부모님은 원치않으셨다. 하지만 그 아파트가 있는 지역이 같은 해 입주를 하는 아파트들이 상당히 많았고, 아파트 단지도 워낙 컸기(3천세대이상)에 전세가가 훅훅 빠질 수도 있는 상황이였다. * 지금은 여기저기 아파트들이 입주를 시작해서 전세가가 진짜 똥값이다. 그나마 아파트 동과 층이 로얄층이나 로얄동까지는 아니여도 나쁘지...

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