아파트 선분양제도와 후분양제도의 장 · 단점

1. 선분양제도 주택 건설 업체가 주택을 완성하기 전에 입주자를 모집하여 계약금, 중도금을 미리 수령하여 주택 건설자금으로 사용할 수 있게 하는 제도입니다. 장점 1. 주택 구입자는 주택을 분할납부로 구입할 수 있으므로 자금 계획을 세우기 쉽습니다. 2. 입주시점까지의 주택 가격 상승분은 주택구입자에게 귀속되므로 주택 가격 상승 시 주택구입자에게 이득이 됩니다. 3. 건설사는 자금조달 능력이 없어도 입주자 자금을 활용함으로써 주택 분양사업이 가능합니다. 4. 자금조달이 쉽기 때문에 건설사의 주택 공급이 활성화됩니다. 5. 건설사의 시장 위험 부담이 적어집니다. 6.후분양제도의 아파트보다 상대적으로 저렴합니다. 단점 1. 주..........

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