임차인의 상가 권리금 회수 보장 기간은 어느 정도일까?

임차인이 임대차 계약기간이 만료되거나 사정상 영업을 중단할 경우 신규 임차인을 구해 임대인에게 소개하고 임차권을 양도하면서 권리금을 받으려고 합니다. 이때 임대인이 신규 임차인이 들어올 수 있게 협조한다면 문제가 없지만 임대인이 임차인의 권리금 수수를 방해한다면 기존 임차인은 큰 손해를 볼 것입니다. 그럼 권리금 회수 방해 행위는 어떤 것들이 있을까요? 권리금 회수 방해 행위 1. 임대인이 세입자가 주선한 신규 임차인에게 세입자가 받아야 할 권리금을 직접 받는 행위 2. 임대인이 세입자가 주선한 신규 임차인에게 세입자가 받아할 권리금을 지급하지 못하게 하는 행위 3. 임대인이 세입자가 주선한 신규 임차인과의 임대차 계약 시 현저히 고액의 월세와 보증금을 요구하는 행위 4. 임대인이 세입자가 주선한 신규 임차인과 임대차 계약 시 정당한 사유 없이 임대차 계약을 거절하는 행위 5. 임대인이 세입자가 영업하고 있는 해당 점포를 직접 사용하겠다면서 신규 임차인과 임대차 계약을 거절하는 행위...

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