공시가격 1억원 이하 법인 외지인 저가아파트 실거래 집중 조사

반갑습니다. 로하스김입니다. 보통 주택의 실거래가가 1억 이하인 경우 공시가격도 1억 이하일 가능성은 매우 높습니다. 이러한 공시가격 1억 이하 주택에 자금이 몰리는 이유는 일부 다주택자와 법인이 일부 지역에서 세금 규제를 피해 차익을 얻을수있기 때문입니다. 물론 지난 개정된 부동산 정책으로 다주택자·법인이 주택을 매수할 경우 취득세를 기존 1~3%에서 최대 12%까지 중과가 됩니다. 그런데 공시가격 1억원 이하의 주택은 취득세 중과 대상에서 배제됐죠. 더군다나 대출 규제까지 강화되자 이러한 투자 수요가 공시가격 1억 이하 아파트에 집중되면서 전국의 지방 중소도시들의 거래량이 늘어나기도 했습니다. 국토부 실거래가 공개..........

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