집 사기 전 필수 확인 서류

등기사항전부증명서 표제구 : 대지권비율은 한 필지 중 내 땅 면적 비율을 말하는 것으로, 재개발이나 재건축될 때 클수록 넓은 아파트를 분양받는다. 갑구 : 소유권이전청구권 가등기, 소유권이전금지 가처분, 환매등기, 가압류, 압류, 법정지상권 등이 등기되있을 시 나중에 집을 빼앗기니 유의 을구 : 빚이 얼마나 있는지 확인하는 곳 건축물대장 대지면적 : 집이 서 있는 한 필지의 땅면적 건축면적 : 실제로 지은 집의 바닥면적 건폐율 : 한 필지의 땅면적과 실제로 지은 집의 바닥면적의 비율 연면적 : 건물 각 층의 바닥면적의 합 용적률 산정용 연면적 : 용적률 구할 때 연면적 계산에서 제외되는 주차장, 취사장, 세탁실과 같은 시설의 면적 용적률 : 한 필지의 땅면적과 연면적과의 비율 지역, 지구, 구역 : 어떤 용도인지를 알려주는 것으로, 땅의 가치, 층수, 건축허가 여부 등이 달라짐. 허가일자 : 관할 구청장의 건축허가가 난 날 착공일자 : 관할 구청장이 공사신고를 처리한 날 사용승인일자...

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