건폐율 용적률 부동산 용어 알아볼게요

건폐율 이란? 대지 면적에 대한 건물의 바닥 면적의 비율. 건축밀도를 나타내는 지표의 하나로 시가지의 토지 이용효과를 판정하고 토지의 시설량, 인구량의 적절성을 판정하거나 도시 계획의 관점에서 건축을 규제하는 지표로 사용됩니다. 용적률 이란? 대지면적에 대한 건물 연면적의 비율을 말합니다. 즉 대지 안에 있는 건축물의 바닥면적을 모두 합친 면적을 의미하는 연면적의 대지면적에 대한 백분율을 말합니다. 대지에 건축물이 두 개 이상 있는 경우에는 이들의 연면적 합계로 계산됩니다. 용적률은 대지 내 건축 밀도를 나타내는 지표로서 용적률이 크면 연면적이 많아 건축 밀도가 높음을 뜻합니다 구체적으로 용적률이 크다는 것은..........

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