오피스텔 투자 주의할 점 체크하세요

오피스텔 투자 주의할 점 체크 오피스텔을 매매하는 이유는 대게 4가지입니다. 1. 업무용 오피스텔은 집이 아니라 상가이므로, 1세대 2주택 걱정을 하지 않아도 됩니다. (단, 주거용 오피스텔의 경우에는 주택으로 간주하므로 1세대 2주택에 해당합니다.) 2. 매달 안정적으로 월세를 받을 수 있습니다 3. 오피스텔을 찾는 사람에 비해 오피스텔의 수가 많이 부족한 경우 향후 가격이 오를 가능성이 있습니다. 4. 아파트 대비 저렴한 금액 오피스텔 구입 시 주의할 점 공시지가 1억 원 이상의 오피스텔은 주택 수에 포함! 주택 수에 포함되면 투기과열지구의 경우 2주택 이상은 8%~12% 취득세가 중과되므로, 반드시 확인이 필요합니다. 오피스텔의 경우 매매금액이 저렴하다고 해서 덜컥 계약하면 손해 볼 확률이 높습니다. 주변 시세보다 싸고, 건축한지 오래되어 시설이 낡았거나 지하철역과 거리, 시장이 병원 공원 같은 편의 시설의 부족한 점, 주차장의 공간 등의 이유로 공실이 날 확률이 높아 주의하셔...

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