부동산 원시취득? 취득세 세율도 같이 알아봐요

부동산 원시취득 부동산 거래 시 발생하는 취득세라는 세금제도 있죠, 이 제도는 우리나라뿐만 아니라 다른 나라에서도 시행되고 있는데요 취득방법에 따라 세율이 다르게 적용이 됩니다 이번 포스팅에서는 부동산 원시 취득에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 원시취득이란? 원시취득이란 타인으로부터 승계취득(매매, 증여 등)이 아닌 새로운 권리를 최초로 취득하는 것을 말합니다 말 그대로 새로운 권리를 창출했다는 의미인데요, 대표적인 예로는 신축 건물과 건축물의 소유권이전등기 및 토지의 지목변경 등이 있습니다 토지의 지목변경이란? 지목변경이란 지적공부에 등록된 지목을 다른 지목으로 바꾸어 등록하는 것을 말하는데요, 쉽게 말해서 땅의 용도를 바꾸는 것입니다 해당 토지의 가치 상승효과를 기대할 수 있죠, 하지만 실제로 변경하기 위해서는 많은 시간과 비용이 소요되기 때문에 대부분 개발행위허가를 받아 형질 변경을 진행하는 경우가 많습니다 원시취득과 승계취득의 차이는? 원시취득은 등기 없이도 효력이...

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