[족장TV] 부동산 경매 기초반 2주차-3

부동산 경매 기초반 커리큘럼 2주차 투자자에게는 또 다른 기회 - 펜트하우스 펜트하우스 특징 - 펜트하우스라 물건이 거의 없음 - 부동산에서 말하는 시세 9.5억 이상 예시)족장낙찰사례 최저매각가격 : 9억원 -> 8.5억에 낙찰 받음 왜?? 1. 거래가격이 낮았다. 실거래가가 8억정도. 낮은 실거래가로 인해 사람들이 임장을 오지 않고 매물이 없었으나 이보다 낮은 평수가 9억 이상에 나와있었음 >> 8.7억, 8억 두개의 거래내역이 있지만 입주시 인테리어를 해야했고 족장이 낙찰받은 매물은 이미 사람이 살고 있기 때문에 인테리어가 되어있다.(손품의 한계, 직접 임장을 가봐야 안다) 2. 감정평가서에 9~10억 수준 내외에서 시세가 형..........

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